Местоположение г. Москва, ул. Новый Арбат,
д. 21, этаж 16, офис 1603
Рабочее время пн-пт: 1000 - 1800
как проехать
Контактный телефон +7 (495) 230-10-93
info5324305@gmail.com
Главная>> Услуги>> Разрешение на строительство гостевого дома

Разрешение на строительство гостевого дома

Гостевым домом являются дополнительное сооружение на участке, которое по габаритам и площади уступает основному жилому зданию. Для возведения такого объекта на земле под ИЖС, необходимо получить разрешающий документ, после чего согласовать в Градостроительном комитете план строительства. Существует несколько способов получить разрешение на строительство гостевого дома, однако наиболее распространены два з них.

Оформление в качестве индивидуального жилого дома — такой вариант предусматривает получение разрешения на постройку второго индивидуального жилого сооружения на участке. На выдачу разрешения влияют различные факторы, включая характер использования земельного участка, регламент администрации населенного пункта, утвержденные правила использование земли и застройки, возможность размещения объекта в трехметровом отдалении от границ участка и т.д.

В качестве строения вспомогательного характера — по окончании строительных работ гостевой домик оформляется как хозяйственное помещение с определением «нежилое здание». Согласно градостроительному кодексу Российской Федерации, какие-либо разрешающие документы на стройку в данном случае не требуются.

Стоимость разрешения на строительство

Стоимость всех манипуляций зависит от места расположения сооружения, его конструкции и других особенностей. В нее включен выезд кадастрового инженера для замера всех необходимых параметров, составление техплана, а также подготовка, сдача и получение требуемых официальных бумаг.

Наши преимущества

  • Бесплатный выезд специалиста
  • Квалифицированные геодезисты и инженеры
  • Лицензия СРО у компании
  • Низкие цены
  • Кратчайшие сроки
  • Гарантия качества
 

Для того чтобы получить разрешение на строительство гостевого дома следует собрать соответствующие бумаги, среди которых:

  • подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • доверенность на подачу и получение документации (заверяется нотариально);
  • проект здания или его поэтажная планировка (если имеется), а также технические параметры — площадь, количество этажей, размеры и т.д.

Этапы составления технической документации

  1. Приём заявки
  2. Выезд инженера
  3. Подписание договора
  4. Предоплата 50%
  5. Выполнение работы
  6. Оплата

Процедура оформления документов также включает в себя получение разрешения от пожарной, Роспотребнадзора и санитарно-эпидемиологической службы о соблюдении санитарных норм при наличии общей кухни или обеденной зоны для проживающих в здании гостей. На конечном этапе возведенный объект вносится в кадастровый учет, а его владелец получает право собственности.

 

Другие услуги: