Местоположение г. Москва, ул. Новый Арбат,
д. 21, этаж 16, офис 1603
Рабочее время пн-пт: 1000 - 1800
как проехать
Контактный телефон +7 (495) 230-10-93
info5324305@gmail.com
Главная>> Услуги>> Технический паспорт помещения

Технический паспорт помещения

Технический паспорт – один из наиболее важных документов, который необходим при выполнении любых сделок, касающихся продажи и покупки недвижимости, а также в случае постановки объекта на кадастровый учет.

Технический паспорт может разрабатываться как для жилого, так и нежилого помещения, он содержит информацию о его состоянии и особенностях. Срок действия такого документа неограничен. Изготовление технического паспорта нужно в следующих случаях:

  • вступить в права наследования жилыми или нежилыми помещениями;
  • заключить договор аренды или субаренды;
  • оформить ссуду под залог недвижимого имущества;
  • составить отчетность (бухгалтерскую, статистическую) по жилому фонду;
  • выполнить перевод жилого помещения в нежилое и наоборот;
  • провести перепланировку, реконструкцию;
  • определить техническое состояние и физический износ помещений.

Получение паспорта на объект недвижимости является обязательной процедурой. Без этого документа выполнить перечисленные и многие другие сделки и мероприятия невозможно. В этом документе содержится такая информация:

  • наименование организации, которая разработала документацию;
  • адрес домовладения;
  • инвентарный и кадастровый номера, а также номер в Реестре жилого фонда (если документ изготовлен для жилого помещения);
  • дата составления документа, информация о его принадлежности;
  • техническое описание и площадь.
 

Наши преимущества

  • Бесплатный выезд специалиста
  • Квалифицированные геодезисты и инженеры
  • Лицензия СРО у компании
  • Низкие цены
  • Кратчайшие сроки
  • Гарантия качества

Независимо от того, жилое помещение или нежилое, перед тем, как разрабатывать технический паспорт, учитывается этажность дома, в котором оно расположено, площадь, тип фундамента, габариты постройки. Также инженер определяет, какой возраст постройки, из каких материалов изготовлены стены, какая отделка внутри, как давно выполнялись капитальные ремонтные работы, особенности расположения инженерных сетей и их вид (водопровод, газопровод, электросети).

В техническом плане должны отражаться сведения о владельце помещения – ФИО, какие границы занимает объект, по какому адресу расположен.

Стоимость изготовление технического плана для жилого и нежилого помещения

От 10 000 руб.

Стоимость услуги зависит от перечня работ, которые необходимо выполнить для разработки документа. Она определяется для каждого объекта индивидуально. В компании «Центр кадастровых услуг» можно заказать изготовление документа в короткие сроки. Цену изготовления документации определяет инженер, который занимается ее формированием.

Предварительно помещение измеряется, определяются все его характеристики, затем проводятся специальные расчеты. На стоимость услуги могут влиять такие факторы: время, за которое нужно изготовить документ (срочные заказы стоять немного дороже), отдаленность объекта недвижимости от Москвы, перечень и сложность работ, которые предстоит провести. Цены на услуги начинаются от 10 тыс. рублей.

Как выполняется процедура разработки технического плана помещения?

Процедура разработки технической документации проводится в несколько этапов. Они включают:

  • подача заявки на сайте, ее рассмотрение специалистом;
  • выезд инженера на объект недвижимости, определение перечня работ;
  • если клиент согласен со стоимостью услуг, выполняется заключение договора;
  • сбор всей необходимой документации, разработка паспорта и присвоение ему номера.

После всех этих процедур клиент получает готовый документ, после чего может выполнять сделки купли-продажи, аренды, а также многие другие мероприятия.

 

Другие услуги: