Местоположение г. Москва, ул. Новый Арбат,
д. 21, этаж 16, офис 1603
Рабочее время пн-пт: 1000 - 1800
как проехать
Контактный телефон +7 (495) 230-10-93
info5324305@gmail.com
Главная>> Услуги>> Технический паспорт

Технический паспорт

Чтобы осуществить любую сделку с объектом недвижимости, необходимо обязательно поставить его на учет в государственном реестре. Если эта процедура выполняется впервые, необходима разработка технической документации, а именно паспорта. На его основании осуществляется выдача кадастровых паспортов.

 

Технический паспорт объекта недвижимости представлен в виде документа, который включает в себя всю важную информацию об этом объекте. К ней относятся:

  • вид объекта и его точное местонахождение;
  • количество этажей, площадь, высота потолков;
  • год, в котором было выполнено строительство;
  • техническое состояние, которое описывает, насколько изношено здание и помещения;
  • вид материалов, из которых выполнены стены и отделка внутри;
  • описание особенностей инженерных коммуникаций – электропроводка, газопровод, водопровод и т.д.;
  • оценочная стоимость;
  • кадастровый и инвентарный номера.

Заказать техпаспорт можно только для объектов капительного строительства, к которым относятся: квартиры, жилые дома и подобные объекты.

Изготовление технического паспорта необходимо для выполнения любых сделок с недвижимостью, он входит в перечень обязательной документации при совершении продажи жилых объектов. Документ не имеет срока действия, в него могут вноситься только корректировки, если были выполнены изменения, касающиеся жилой недвижимости.

В техническом паспорте обязательно предусмотрены две части: графическая и описательная. В случае если была выполнена перепланировка помещения или оно было переведено из нежилого в жилое или наоборот, все эти изменения вносятся в технический паспорт.

На данный момент для постановки объекта на учет в Росреестре нужны не технические паспорта, а планы, но при этом первый документ не теряет своей законности. Без технических паспортов нельзя обойтись в том случае, если нужно получить кредит на жилье (ипотеку), когда оно выступает в качестве залога, при оформлении наследства, приватизации, вынесения решения об аварийном состоянии дома.

Сколько стоит изготовить технический паспорт?

От 10 000 руб.

Стоимость разработки технических паспортов определяется инженером в зависимости от того, какой перечень документов необходимо собрать. Правильно разработанные технические планы не могут быть очень дешевыми, так как необходимо выполнить специальные измерения и расчеты. Влиять на формирование цены изготовления документа могут такие факторы:

  • насколько далеко объект находится от Москвы;
  • перечень выполняемых услуг и степень их сложности;
  • сроки изготовления, чтобы разработка паспортов была более быстрой, потребуется заплатить немного больше.
Технический паспорт
Цена (руб.)
на дом
от 10 000
на квартиру
от 10 000
на помещение
от 10 000
на склад
от 10 000

В компании «Центр кадастровых услуг» можно заказать изготовление документа в минимальные сроки. Стоимость работ начинается от 10 тыс. руб. Окончательная цена формируется с учетом всех особенностей конкретного объекта.

Какие этапы включает процедура разработки паспортов на объекты недвижимости?

Этапы работ

  1. Приём заявки
  2. Выезд инженера
  3. Подписание договора
  4. Предоплата 50%
  5. Выполнение работы
  6. Оплата

Чтобы быстро изготовить документ, необходимо обратиться в нашу компанию, оставив заявку на сайте. После ее рассмотрения необходимо, чтобы на объект выехал инженер, который после его осмотра определяет перечень дальнейших действий. Если клиент со всем согласен, заключается договор. Также нужно будет предоставить документ, который подтверждает право владения недвижимостью. Процедура несложная, но требует соответствующей квалификации. Чтобы разработать техническую документацию, может потребоваться около 5-15 дней, в зависимости от ее сложности. После этого всем паспортам присваивается индивидуальный номер.

 

Прочие услуги: