Местоположение г. Москва, ул. Новый Арбат,
д. 21, этаж 16, офис 1603
Рабочее время пн-пт: 1000 - 1800
как проехать
Контактный телефон +7 (495) 230-10-93
info5324305@gmail.com
Главная>> Услуги>> Увеличение площади земельного участка

Увеличение площади земельного участка

Владельцы наделов земли в некоторых случаях могут увеличить их площадь, при этом часто вопрос стоит не в физической возможности данного действия, а в корректном его оформлении с юридической стороны. Процедуру можно провести, если:

  • не нарушаются права соседей;
  • земля не относится к категории заповедных;
  • участок без обременений;
  • надел не должен попадать под категорию «общего пользования».
 

За проведением прирезки могут обратиться физические и юридические лица, при этом важно, чтобы после присоединения итоговая площадь не была более установленных нормативов. В частности, увеличение площади земельного участка в Москве для физлиц под ИЖС допустимо, если речь идет о земле в количестве до 15 соток.

Невозможно провести расширение за счет природных объектов и дорог, коммуникаций и иных объектов, имеющих муниципальное значение. Нельзя добавить территорию лесной полосы или берега, забрать в пользование место с общим для всех проходом к воде, выездом и пр. Именно наличие большого количества ограничений зачастую становится препятствием, решить все задачи помогает обращение к специалистам – кадастровый инженер расскажет обо всех тонкостях и поможет в оформлении.

Наши преимущества

  • Бесплатный выезд специалиста
  • Квалифицированные геодезисты и инженеры
  • Лицензия СРО у компании
  • Низкие цены
  • Кратчайшие сроки
  • Гарантия качества

Увеличение площади земельного участка: цена вопроса

Сумма платежа за присоединение земли устанавливается каждым муниципалитетом отдельно. Расценки зависят от принадлежности участка, назначения, но чаще всего речь идет об оплате определенного процента от кадастровой стоимости.

Все оформление занимает около двух месяцев. Требуется:

 

  • получить (доказать при наличии) право собственности на основной участок;
  • выполнить геодезические работы;
  • подать заявление в администрацию;
  • провести изменение границ участка;
  • получить итоговую выписку из ЕГРН.

Стоит помнить, что можно получить отказ, если документы оформлены ненадлежащим образом или содержат недостоверные сведения, нет письменного согласия третьих лиц (при условии затрагивания их интересов), площадь присоединяемого участка слишком большая и пр. Все моменты необходимо согласовывать заблаговременно, до подачи пакета бумаг, при этом при вынесении отрицательного решения всегда в письменном виде указывается причина, по которой присоединение невозможно. Если речь идет об исправлении ошибок в документации, допускается повторная подача заявления.

 

Другие услуги: